新物业入驻，老物业不离开！双方存纠纷，备案流程受阻

8月15日，

条形码报道了官渡区金福地花园新物业入驻，

老物业不离开的新闻。

8月16日，

记者再次来到了金福地花园小区，

了解事件的进展。

16日中午，记者在金福地花园小区一个门口看到，新老两个物管公司的保安穿着不同的制服，都在站岗执勤。

记者：“新来的物业吗 ？你们也在这里站岗。”

金福地花园小区业委会的工作人员说，15日中午，新物管新东原物业管理有限公司进驻的时候，老物管不让进，双方产生了纠纷，随后民警赶到后，带走了四名新物管公司的工作人员，以及七名小区业主。

在派出所做完笔录后，其中十人已经陆续回来，但是小区业委会主任直到16日中午12点依然没有回来。小区新物管公司负责人说，他们从8月5号进驻小区后，在小区五个进出口安排了保安执勤，并组织保洁人员把小区的路面进行了清理，修剪了小区绿化。

重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司 彭先生：“今天已经陆陆续续排查小区的设备，由于原物业的钥匙没有移交，开展起来难度非常大。”

彭先生说，小区的配电室、水泵房、物管办公室等重要地方依然被老物管金海物业控制。再加上一些资料在金海物业和开发商手里，导致他们在官渡区住建局的备案流程受阻。

重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司 彭先生：“现在正在走程序，因为还缺开发商原先开发报件的一些资料，其它基本上都是齐全的。希望政府能督促老物业和开发商做移交，我们备案没问题。”

随后，记者来到了小区老物管金海物业公司，但是物管负责人不在，只见到了金福地房地产开发有限公司的负责人。

金福地房地产开发有限公司 赵先生：“看他们对公共部分的维护怎么样，我们也换了两三家了，目前这家，我们觉得还可以。”

对于开发商找来的物管，小区业委会并不满意，他们觉得一个是管理不到位，另外一个是物业费太贵。

金福地房地产开发有限公司 赵先生：“现在两家物业的情况，政府在牵头处理了。”